OPERNRINGHOF Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen

Im 8.Stock des Opernringhofgebäudes wird ein Objekt mit 2 Wohneinheiten von 116m² Wohnfläche und 47m² Terrasse verkauft. Man kann seinen Blick bis über den Naschmarkt schweifen lassen, genießt alle Annehmlichkeiten die das Opernringgebäude so bietet, wie die Mall, Restaurants, wenige Gehminuten zur Staatsoper oder zum Bummeln in der Kärntnerstrasse, Hotel Sacher.

Zur Verfügung stehen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, 2 WC, 2 Wohnräume und Küche sowie Abstellraum.

Diese Lage ist einzigartig.

Beheizt wird das Objekt über die Hauszentralheizung/ Fernwärme.

Das Opernringgebäude war einst als Heinrichhof bekannt und wurde nachdem es im Krieg Bomben zum Opfer fiel, als Opernringgebäude neu aufgebaut und 1956 neu eröffnet.

2773m² ist das gesamte Gebäude groß.

Die Fassade wird noch 2023 erneuert – die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.

Der Wasserspeicher wurde bereits erneuert. Der Heizkessel wurde 2010 getauscht.

Energieklasse: HWB fgee 2,08 D  gültig von 31.10.2019 bis 30.10.2029

Heizung: Fernwärme

zentraler Vorraum, 2 Wohnräume, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 2 Bäder, 2 WC, Küche

47m² Terrasse

Hauszentralheizung ( Fernwärme)

Riemchenparkett

Wannenbäder mit Waschmaschinenanschluß

Möblierung oder leer

Der Ring mit all seinen Sehenswürdigkeiten, Naschmarkt, Karlsplatz

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Nebenstiege in einer Tiefgarage der Apcoa

Verkehrsanbindung: U1, U4, Bus 4A, Strassenbahn 62

Im Opernringhof gibt es Gastronomie- was immer das Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten in der Passage

Überquert man den Ring ist man in wenigen Gehminuten im Sacher, in der Hofreitschule, Kärntnerstrasse,…………….