Kaufobjekte
Loggiaeigentum 2 Zimmer Anlegerwohnung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Bundesland:
Lage:
Baujahr:
Energiekennzahlen:
Zimmer:
Größe Wohnfläche:
Preisinformationen
Betriebskostenaufstellung
Rücklage 76,95
Verwaltung 30,05
Betriebskosten 94,62
Heizung 91,20
Betriebskosten Aufzug 17,10
USt-Basis/Nettobetrag 141,77 91,20 309,92
Umsatzsteuer 14,18 18,24 32,42
Betriebskostengesamt: € 343,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtungskosten Maklerhonorar: 3,6%
Detailinformationen
Beschreibung
Als Wertanlage wird hier eine wunderschöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung im 3. Liftstock verkauft.
Diese Wohnung ist bis 14.1.2028 vermietet.
Die Wohnung befindet sich in Höhe Troststrasse, in einem Haus aus dem Jahr 1968.
Derzeit wird die Wohnung um € 720,- inkl. BK vermietet.
Aufteilung
Über ein zentrales Vorzimmer 4,67m²
gelangt man in die Küche 6,21m² und Abstellraum 1,25m²
weiters in das Bad mit Dusche 3,03m² WC 1,15m²
weiters zum Schlafzimmer mit 13,62m²
dann zum Wohnzimmer mit 26,53m² und mit Ausgang auf die Loggia ca. 4m²
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Eigentumswohnung
Ausstattung
Kunststofffenster
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung in der Wohnung mit E- Boiler
Einbauküche, Bad mit Massagedusche und Waschmaschinenanschluß
WC separat
Abstellraum- kleine Garderobe
Infrastruktur
Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen
Bim: 0 , 11
Bus: 65A, 66A, 67 fahren auch zur U1
Anschlußstelle A23 in wenigen Minuten zu erreichen
Pläne
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3. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin
4. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, werden alle Unterlagen vorbereitet
5. Der letzte Schritt ist: Sachen packen und einziehen!