Entzückendes Haus auf 800m² Grund in Leopoldau zur Miete

Vermietet wird ein komplett saniertes kleines Einfamilienhaus in Leopoldau, wenige Minuten zur U1, S- Bahn und perfekten Infrastruktur, aber doch in Grünruhelage.

Das Haus wurde mit neuer Elektrik und kompletter Sanitären Anlage, sowie thermisch sanierter Fassade ausgestattet.
Ebenso wurden neue Fenster eingebaut.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ein barrierefreies Bad/ Dusche wurde topmodern gestaltet.

Vermietet wird ein komplett saniertes kleines Einfamilienhaus in Leopoldau, wenige Minuten zur U1, S- Bahn und perfekten Infrastruktur, aber doch in Grünruhelage.
Das Haus wurde mit neuer Elektrik und kompletter Sanitären Anlage, sowie thermisch sanierter Fassade ausgestattet.
Ebenso wurden neue Fenster eingebaut.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ein barrierefreies Bad/ Dusche wurde topmodern gestaltet.
Im Ergeschoß befindet sich ein zentraler Vorraum welcher zu folgenden Räumen führt:
Schlafzimmer, WC Separat, Badezimmer, Küche mit offenem Wohnraum- Stiegenaufgang- Kellerabgang
Im Obergeschoß erwartet sie ein komplett eingerichtetes Studio ; Wohnzimmer, Schlafraum -mit Schrankraum
Keller wird beheizt, dient aber derzeit hauptsächlich als Abstellraum, Lagerfläche
Das Haus würde ab 1.11.2026 auf 5 Jahre vermietet werden-teilmöbliert nach Vereinbarung
Beim Eingang zum Grundstück erwartet sie ein gepflegter und liebevoll angelegter Vorgarten, Autoabstellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Garage( mit elektrischem Tor) ein Partyhaus oder Gästehaus im Garten,
Auf rund 700m² können sie gerne ihr gärtnerisch Talent unter Beweis stellen.
Hier ist es wunderschön ruhig und von alten Bäumen teilweise beschattet.
Ein Brunnen steht ebenfalls zu ihrer Verfügung um den großen Garten zu gießen.
Besichtigungen jederzeit, gerne auch am Wochenende.
Lassen sie sich das Juwel nicht entgehen.
Leopoldau
5 Minuten zur U1 und S- Bahn
wenige Minuten zur A-23, A5,
G3- Einkaufs Center
Citygate, Seyringer Spitz, Radwege vor der Türe, in wenigen Minuten erreichen sie Gerasdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus, Post, Polizei, Kindergärten, Schulen.

Das Haus würde ab 1.11.2026 auf 5 Jahre vermietet werden-teilmöbliert nach Vereinbarung
Beim Eingang zum Grundstück erwartet sie ein gepflegter und liebevoll angelegter Vorgarten, Autoabstellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Garage( mit elektrischem Tor) ein Partyhaus oder Gästehaus im Garten,
Auf rund 700m² können sie gerne ihr gärtnerisch Talent unter Beweis stellen.
Hier ist es wunderschön ruhig und von alten Bäumen teilweise beschattet.
Ein Brunnen steht ebenfalls zu ihrer Verfügung um den großen Garten zu gießen.
Besichtigungen jederzeit, gerne auch am Wochenende.
Lassen sie sich das Juwel nicht entgehen.
Leopoldau
5 Minuten zur U1 und S- Bahn
wenige Minuten zur A-23, A5,
G3- Einkaufs Center
Citygate, Seyringer Spitz, Radwege vor der Türe, in wenigen Minuten erreichen sie Gerasdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus, Post, Polizei, Kindergärten, Schulen.

Im Ergeschoß befindet sich ein zentraler Vorraum welcher zu folgenden Räumen führt:
Schlafzimmer, WC Separat, Badezimmer, Küche mit offenem Wohnraum- Stiegenaufgang- Kellerabgang
Im Obergeschoß erwartet sie ein komplett eingerichtetes Studio ; Wohnzimmer, Schlafraum -mit Schrankraum
Keller wird beheizt, dient aber derzeit hauptsächlich als Abstellraum, Lagerfläche

Das Haus wurde mit neuer Elektrik und kompletter Sanitären Anlage, sowie thermisch sanierter Fassade ausgestattet.
Ebenso wurden neue Fenster eingebaut.
Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Ein barrierefreies Bad/ Dusche wurde topmodern gestaltet.

Leopoldau
5 Minuten zur U1 und S- Bahn
wenige Minuten zur A-23, A5,
G3- Einkaufs Center
Citygate, Seyringer Spitz, Radwege vor der Türe, in wenigen Minuten erreichen sie Gerasdorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus, Post, Polizei, Kindergärten, Schulen.