Büro auf 2 Etagen mit Doppelflügeltüre

Das Wichtigste auf einen Blick:​

Bundesland:

Niederösterreich

Lage:

Gerasdorf bei Wien Grenze zum 21. und 22. Bezirk

Baujahr:

2010 .

Energiekennzahlen:

HWB 30,7 B

Zimmer:

2

Größe Wohnfläche:

60 m²

Preisinformationen

Miete+ Betriebskosten+ Heizungsaconto+ Warmwasser aconto+ Sat+ 1 Autostellplatz= € 700,- + 20% Ust + Strom

Nebenkosten: 3 BMM Kaution

3 BMM Maklerhonorar

Vertragsvergebührung (FInanzamt)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft
üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den
Vermieter
tätig ist.

Kaution: € 3000
Betriebskosten: inkludiert in der Inklusivmiete
Maklerhonorar: 3BMM

Detail­informationen

Beschreibung

 

Im HOC wird ein 2 Raum- Büro vermietet. Im EG gibt es eine Doppelflügeltüre und eine Eingangstüre separat. Aufgang über eine Holztreppe ins OG, 1x Nassraum und eine kleine Büroküche.

Im OG steht 1 Raum mit einem Nassraum zu Ihrer Verfügung

Ausstattung: Hauszentralheizung, Sat- Anschluss in jedem Raum, Außenrollläden, Fliegengitter, Küchen.

Es steht Ihnen ein Parkplatz innerhalb der Anlage zur Verfügung.

Die Zufahrt für Kunden oder Lieferfirmen ist ebenfalls uneingeschränkt möglich.

Zufahrt und Eingang in das Büro ist im EG barrierefrei. Über die Treppe gelangen Sie in die beiden oberen Räume.

Aufteilung

EG: Doppelflügeltüre und separate Eingangstüre

Komplette Küche          +    30m² Büroraum

Naßraum mit WC und Dusche    Massive Holztreppe ins Obergeschoß

OG: Büroraum + Nassraum mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß

 

Ausstattung

Hauszentralheizung ( Somit entfällt die Wartung der Therme für Sie)

Komplette Büroküche

Fenster mit Fliegengitter und Außenrollläden

Laminatböden, massive Holztreppe

Sat- Anschluß in jedem Raum

Doppelflügeltüre barrierefrei, für Anlieferungen

 

Infrastruktur

Nahversorger in wenigen Autominuten zu erreichen

A5 A23 und S2 und Einkaufscentren in wenigen Minuten erreichbar

Bus, U1 Nähe, S- Bahn

Erholungsgebiet Marchfeldkanal

Gastronomie in wenigen Gehminuten erreichbar, gute bürgerliche Küche

Schreiben Sie uns unverbindlich!

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr Informationen haben oder einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren möchten.

Nebenkostenaufstellung (Erforderliches Dokument)

Auftrag zur Besichtigung (Erforderliches Dokument)

Widerrufsbelehrung (Erforderliches Dokument)

Bitte bestätigen Sie Ihre Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten:

6 + 2 =

1. Kontaktformular mit Ihren Daten ausfüllen & abschicken

2. In wenigen Tagen erhalten Sie die Rückmeldung zu Ihrer Anfrage

3. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin

4. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, werden alle Unterlagen vorbereitet

5. Der letzte Schritt ist: Sachen packen und einziehen!

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