Büro 150m² in Gerasdorf

Vermietet wird per sofort ein Büro/ Kanzlei/ Studio/ ……in der Peter Paulstrasse in Gerasdorf bei Wien
Das Mietobjekt befindet sich im 1.Stock eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang und hat 5 Räume, 1 großes Bad mit Dusche und Wanne, 1 separates WC und eine Küche offen zum großen Raum zur Ihrer Verfügung.
Dieses Mietobjekt wurde zuletzt 2018 saniert.
Gerne bietet der Vermieter die Möglichkeit an, sich dieses Objekt nach eigenen Wünschen selbst neu zu gestalten.
Ausstattung: Laminatböden, neue Kunststofffenster mit Außenrollläden strassenseitig, Badezimmer komplett, WC, Küche komplett.

Es besteht auch die Möglichkeit ein kleines Objekt ebenfalls anzumieten, dieses ist jedoch im Urzustand und müsste vom Mieter, für eigene Zwecke und in Eigenregie selbst umgebaut werden.
Hierfür würde der Vermieter über den Zeitraum des Umbaues, Mietfreistellung zugestehen.
Dieses kleinere Büro hat nur 50m² und wird mit € 400,- + 30,- BK + 20% Ust zuzüglich Strom, Gas, Wasser zur Verfügung stehen.
Vermietet wird 5 Jahre mit 2 Jahren Mindestmietdauer- gerne auch länger.

Raum 1: 10m²
Raum 2: 16,7m²
Raum 3: 15,22m²
Raum 4: 13,32m²
Raum 4 mit integrierter Küche: 70,43m²
Abstellraum: 6,4m²
Bad: 11,13m²
WC separat

Laminatböden
Einbauküche
komplettes Badezimmer möbliert
Gasheizung
neue Kunststofffenster mit Außenrollläden

Gerasdorf Ort
Peter Paulstrasse- Nebenfahrbahn
wenige Minuten zu Nahversorger, Bank, Post, Tankstelle, Autobahnauffahrt, Einkaufscentren, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Marchfeldkanal- Erholungsgebiet
Jeden Donnerstag Bauernmarkt