Eigentumswohnung am Humboldtplatz

Neubau 1955 EA: fgee 2,49E 28.11.2023- 27.11.2033
2013/14 renoviert generalsaniert und zusammengelegt
Wohnfläche 87m² 2 Schlafzimmer Wohnküche 2 Bäder 2WC
Heizung: GEH Brennwertgerät+ Schwedenofen Fenster neu 2014 Kunststoff Keller 2x
Lift Dachboden mit Waschküche und Trockenboden Rücklage: € 118.000,-
Kaufpreis: € 299.000,- Übergabe: Oktober 2026(oder nach Vereinbarung) Teilmöblierung

Verkauft wird per sofort eine sehr schöne Eigentumswohnung im Sonnwendviertel im 3. Liftstock. Dieses Objekt wurde aus 2 Wohnungen im Jahr 2014 zusammengelegt und komplett saniert.
Elektrik komplett neu, Sanitäreinrichtungen komplett neu, Böden und Fenster ebenfalls wie auch die Heizung.
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in die wunderschöne und sehr geräumige Einbauküche mit einem großen Speiseplatz.
Weiter in den Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, WC, Waschbecken und Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich ein separates Wasserzentralabsperrventil
Weiter gelangt man in ein traumhaftes Badezimmer mit Dusche und Wanne und großem Handwaschbecken. WC separat mit Hand Waschbecken. Danach ein eigener Technikraum für die Brennwerttherme/ Gasetagenheizung
Danach in das hofseitige Schlafzimmer mit einem Hochbett.
Im Wohnzimmer befindet sich der Schwedenofen, welcher eine gemütliche Wärme verströmt.
Der Eigentümer nutzt in wenigen Metern von der Wohnung entfernt- eine Garage mit € 78,-/p.M.
Gesiba-10., Antoni Altgasse 2
Infrastruktur: U1, Bus, Bim, wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, Schulen, Nahversorger, Einkaufsstrassen, perfekte Verkehrsanbindung, Medizinische Versorgung – alles fußläufig erreichbar.

Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man in die wunderschöne und sehr geräumige Einbauküche mit einem großen Speiseplatz.
Weiter in den Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, WC, Waschbecken und Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich ein separates Wasserzentralabsperrventil
Weiter gelangt man in ein traumhaftes Badezimmer mit Dusche und Wanne und großem Handwaschbecken. WC separat mit Hand Waschbecken. Danach ein eigener Technikraum für die Brennwerttherme/ Gasetagenheizung
Danach in das hofseitige Schlafzimmer mit einem Hochbett.
Im Wohnzimmer befindet sich der Schwedenofen, welcher eine gemütliche Wärme verströmt.

Neue Fenster
Brennwert Therme
Parketten
Fliesen
Schwedenofen
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche

Infrastruktur: U1, Bus, Bim, wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, Schulen, Nahversorger, Einkaufsstrassen, perfekte Verkehrsanbindung, Medizinische Versorgung – alles fußläufig erreichbar.