Kaufobjekte
Einfamilienhaus in Hohenau an der March
Das Wichtigste auf einen Blick:
Bundesland:
Lage:
Baujahr:
Energiekennzahlen:
Zimmer:
Größe Grundstück:
Größe Wohnfläche:
Preisinformationen
Kaufpreis: € 249.000,-
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1% ( bei Hauptwohnsitz bis € 500.000,- Kaufpreis = Befreiung)
Maklerhonorar: 3& + 20% Ust
Vertragserrichter: Pauschale
Detailinformationen
Beschreibung
Verkauft wird per sofort und sofort bezugsfertig ein sehr schönes Einfamilienhaus, das noch einigen Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt
Baujahr: 1973 neu saniert: 2023-2025
Grundstück: 397m² verbaute Fläche: 150m² Ziegelmassivbau
Betriebskosten ca: € 200,- Alle Anschlüsse vorhanden
Terrasse: 2,5m² Dach: Giebel Eternit Neue Fenster
Heizung: Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung Bauklasse: 1/2
Vollkeller: 5 Räume
EG: Wohnfläche ca. 100m² komplett neu saniert mit neuen Türen
Vorzimmer sehr geräumig und alle Räume zentral begehbar
Wohnküche komplett möbliert und neu, Speiseplatz, offen zum Wohnraum und Ausgang auf die Terrasse
2 Kinderzimmer 1 Elternschlafraum mit begehbarar Garderobe
Bad mit barrierefreier Dusche, Wanne
WC separat
Aufgang auf das DG- ausbaufähig
Abgang in den Keller- auch hier wurde bereits mit der Sanierung begonnen
Verkauft wird ein Haus das innen komplett neu saniert und mit viel Geschmack sehr hochwertig und sehr modern gestaltet wurde.
Der Außenbereich gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sich frei zu entfalten und seine eigenen Ideen einzubringen.
Hier wohnt man wie im Paradies- auf der einen Seite Fernblick, Grüne Wiesen und auf der anderen Seite perfekte Infrastruktur.
Aufteilung
Ausstattung
Fußbodenheizung
Neue Fenster
komplett neues und barrierefreies Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Regendusche, Wanne
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
WC separat
Neue Türen
komplette neue Elektrik und Sanitärausstattung
Infrastruktur
Infrastruktur: Bahnhof in wenigen Gehminuten
8 Km zu Tschechischer/Slowakischer Grenze 50Min nach Wien
Nahversorger (10 Gehminuten)
Ärzte, Schulen, Kindergärten,Gastronomie
Badeteich, Tennisplätze, Fußballplatz, Bus nach Mistelbach
Pläne
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3. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin
4. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, werden alle Unterlagen vorbereitet
5. Der letzte Schritt ist: Sachen packen und einziehen!