Kaufobjekte

Eigentumswohnung mit Garage im Karmeliterviertel

Das Wichtigste auf einen Blick:​

Bundesland:

Wien

Lage:

Karmeliterviertel

Baujahr:

1999 .

Energiekennzahlen:

HWB 81C

Zimmer:

2

Größe Grundstück:

Größe Wohnfläche:

55.51 m²

Preisinformationen

Kaufpreis: € 519000

Kaufpreis : € 519.000,-

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

1 % Vertragserrichtungskosten

3,6% Maklerhonorar

Betriebskosten: Wohnung : € 159,86 (Rep 63,58 BK 96,28)
Betriebskosten: Garage: € 20,12 (Rep 2,70 BK 17,42)

Kaution:
Maklerhonorar: 3% + 20% Ust = 3,6%

Detail­informationen

Zum Verkauf steht eine traumhafte und sehr gepflegte Eigentumswohnung und eine Eigentumsgarage im Karmeliterviertel, in der Franz Hochedlingerstrasse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, von der Garage kann man direkt mit dem Lift zur Wohnung fahren. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu.

Übergeben werden Wohnung und Garage ab 30.6.2023.

Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC separat, Küche offen zum Speiseplatz und Wohnraum, Schlafzimmer und kompletter Schrankraum

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, somit können Sie sofort bei Einzug in den Genuß der hochwertigen Tischlermöbel kommen

Inventar: Vorzimmer komplett, Küche komplett, Wohnzimmerschrank, Schlafzimmerschrank, Schrankraum, Badezimmer.

Ausstattung: Vorraum mit Sicherheitseingangstüre, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Einbauküche komplett inklusive aller Geräte, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Jalousien, Parketten, Fliesen, Kabel TV.

Lage:

In wenigen Gehminuten erreicht man den Donaukanal, Karmelitermarkt,

Taborstrasse, Schwedenplatz, U2/ U4, Augarten, sämtliche Nahversorger und

Gastronomie. Ebenso ist man fußläufig in wenigen Minuten im 1. Bezirk am Ring.

Pläne

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3. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin

4. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, werden alle Unterlagen vorbereitet

5. Der letzte Schritt ist: Sachen packen und einziehen!

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