Einfamilienhaus zur Miete 15 Minuten von Wien

Das Wichtigste auf einen Blick:​

Bundesland:

Niederösterreich

Lage:

Unterolberndorf - Kreutal

Baujahr:

1983 .

Energiekennzahlen:

fGee 1,94E

Zimmer:

4

Größe Grundstück:

800 m² m²

Größe Wohnfläche:

100m² m²

Preisinformationen

€ 1499,- Bruttomiete

€ 1363,- + 10% Ust: € 136,-

€ 1363,-: in dieser Miete sind Gemeindeabgaben, Hausversicherung und die Betriebskosten inkludiert.

Wasser + Gas+ Strom muss der Mieter selbst bezahlen- sein Verbrauch

€ 5000,- Kaution

Maklergebühr wird vom vermieter getragen

 

Kaution: € € 5000,-
Betriebskosten: inkl.
Maklerhonorar: € 0,- wird vom Vermieter bezahlt

Detail­informationen

Beschreibung

15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze befindet sich das wunderschöne Kreutal.

Hier wird ein Einfamilienhaus per sofort vermietet. Kinder und Haustiere sind kein Problem.

Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und kann nach eigenen Wünschen gerne gestaltet werden, um sich hier wirklich zuhause zu fühlen.

Unterolberndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Nahversorger, Wanderwege und sehr gemütkiche Gastronomie.

Das Haus bietet seinen neuen Bewohnern im Untergeschoß den Wirtschaftsraum und kleinen Vorraum, von wo aus man den traumhaften Weinkeller- alten Röhrenkeller in absolutem Topzustand vorfindet.

Im Obergeschoß hat man 3 Zimmer, 2 davon mit Terrasse, eine sehr große Wohnküche, Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluß, WC separat. Eine große Bastlerwerkstatt befindet sich im Hof.

Und dann hat man den großen Naturgarten mit Fernblick über das Kreutal.

Bezug per sofort möglich

Aufteilung

Ebenerdig: Diele, kleiner Vorraum, Technikraum mit Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung und der traumhafte Winkeller/ Röhrenkeller. Von außen kann man in die Garage einfahren und ein 2. Autostellplatz befindet sich unmittelbar vor der Garage. Außerdem hat man einen kleinen Vorgarten.

Im Haus gelangt man über eine Stiege in das Wohngeschoß mit Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Bidet und Waschmaschinenanschluß, WC separat. Von 2 Zimmern kann man auf eine Terrasse gehen und den Fernblick genießen.

Eine große Werkstatt befindet sich im Hof und vom Hof gelangt man über eine Stiege in den Naturgarten mit Fernsicht.

 

Ausstattung

Ziegelmassivhaus

Gaszentralheizung/ Fußbodenheizung im gesamten Haus

Holzfenster

Einbauküche

Parketten und Teppich sowie Fliesenböden

Satelit

Infrastruktur

10 Autominuten zum G3 Einkaufscentrum

Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bus und Bahn

Kindergarten

Wanderwege

Pläne

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3. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin

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